对于机器设备主要采用什么 *** 进行评估?
常用的设备评价 *** 有两种:投资回收期法。即一方面计算不同设备的投资费用;另一方面,由于采用新设备能够提高劳动生产率、节约能源消耗、保证产品质量等而形成的节约额,根据投资费用与节约额计算投资回收期。
机械设备评估最常用的 *** 是比较法和收益法。比较法主要是根据市场上类似机械设备的价格和销售情况进行比较,从而得出估价;收益法则是通过计算机械设备的未来收益来确定其价值,包括资本化收益法和折现收益法等 *** 。
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号
评估机器设备的 *** 有多种,常见的包括市场比较法、收益法和成本法。一般来说,评估机器设备的过程包括以下几个步骤:收集资料:收集机器设备的相关资料,包括购置年份、型号、规格、技术参数、使用状况、维修保养记录等。
收益现值法:即通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的 *** 。
运用市场法评估机器设备常用的 *** 是那两种
1、运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整 *** 有直接比较法、相似比较法和比率估价法三种。
2、常用的机器设备评估 *** 包括:市场比较法:根据市场上同类或类似设备的交易价格,对所评估设备进行评估。收益法:根据设备产生的收益、折旧、维修等成本计算设备的净现值。
3、机械设备评估最常用的 *** 是比较法和收益法。比较法主要是根据市场上类似机械设备的价格和销售情况进行比较,从而得出估价;收益法则是通过计算机械设备的未来收益来确定其价值,包括资本化收益法和折现收益法等 *** 。
4、【答案】:A、C、E 使用市场法评估机器设备的步骤有:①对评估对象进行勘察,获取评估对象的基本资料;②进行市场调查,选取市场参照物;③确定适当的比较因素,进行差异调整;④计算评估值。
使用市场法评估机器设备的步骤有:①对评估对象进行勘察,获取评估对象...
根据账面资料,清查核实机器设备实有量,主要发现多余或隐匿设备。明确评估的是单台设备还是组合设备。
对机器设备进行现场检查:对机器设备进行外观检查,查看是否有破损、腐蚀、变形等情况,检查设备是否正常运转,是否有异常噪音或震动,检查是否存在泄漏等情况。
针对具体对象进行评定估算,再综合分析各项调整结果,确定被评估资产的评估值.;市场比较法是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。
使用市场法对机器设备进行评估时,参照物与被估对象之间需调整的因素主...
在评估实务应用中,比较因素是一个指标体系,它要能够全面反映影响设备价值的因素,不全面的或仅使用个别指标所做出的评估是不合理的。交易情况、品牌、功能、新旧程度、交易日期等是常见的需要调整的因素。
市场比较数据质量:对于数据缺失、不准确或者存在明显市场冲击因素的比较事例,需要进行相应修正。时效性:市场价格随着时间推移可能会发生变化,需要把市场比较数据的价格调整为当期市场情况下的价值。
重置成本。重置成本也称现行成本或重置价值,它是指在现时条件下,按功能重置资产,并使资产处于在用状态所耗费的成本。现行市价。
市场比较法:根据市场上同类或类似设备的交易价格,对所评估设备进行评估。收益法:根据设备产生的收益、折旧、维修等成本计算设备的净现值。成本法:根据设备的建造成本和剩余寿命等因素计算设备的价值。
因素比较、调整差异确定评估对象的价值,要受多种因素的影响。因此,应用市场法进行评估时,应把评估对象与参照物的各种因素逐一进行比较。比较的因素包括:实体特征;地理特征;经济特征;销售时间;销售价格等。
论述运用市场法评估机器设备的基本步骤
1、使用市场法评估机器设备的步骤有:①对评估对象进行勘察,获取评估对象的基本资料;②进行市场调查,选取市场参照物;③确定适当的比较因素,进行差异调整;④计算评估值。
2、市场法的基本程序:(1)明确评估对象;(2)收集交易实例资料;(3)选择适当的参照物;(4)比较参照物与被评估资产,选择可比因素;(5)分析调整对比指标的差异,并使其量化、货币化;(6) 综合分析确定评估结果。
3、应用市场法进行资产评估可分三个步骤:市场调查,选择参照物;因素比较,调整差异;综合定价。 在认真比较各因素并调整差异的基础上,综合确定评估对象的价值。
运用市场法评估机器设备价值通常进行哪些因素修正
市场比较数据质量:对于数据缺失、不准确或者存在明显市场冲击因素的比较事例,需要进行相应修正。时效性:市场价格随着时间推移可能会发生变化,需要把市场比较数据的价格调整为当期市场情况下的价值。
在评估实务应用中,比较因素是一个指标体系,它要能够全面反映影响设备价值的因素,不全面的或仅使用个别指标所做出的评估是不合理的。交易情况、品牌、功能、新旧程度、交易日期等是常见的需要调整的因素。
根据对可比对象及被评估企业在成长性及风险等方面差异的分析,评估专业人员可以对价值比例进行适当调整。调整的方式主要有主观调整、矩阵法及回归法。
直接匹配法和因素调整法。运用市场法评估机器设备常用的 *** 有两种,分别是直接匹配法和因素调整法。市场(market)是各方参与交换的多种系统,机构,程序,法律强化和基础设施之一。
市场法是资产评估中若干评估思路中的一种,通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件:一是要有一个充分发育活跃的资产市场;二是参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。