单位(子单位)工程观感质量验收应符合的要求有哪些?
1、⑤门窗：不能有开关不灵、关闭不严和缺安全装置等质量缺陷，观感质量应达到一般以上；⑥给排水与采暖：有排水要求的地面无倒坡和地漏高于地面的现象，卫生洁具安装正确、无滴漏、开启灵活，大部分项目观感质量应达到一般以上。
2、单位工程(子单位)所含的分部工程(子分部)均应符合合格质量的规定。
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3、质量控制资料应完整；所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能等的检验资料应完整；主要使用功能的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量应符合要求。
房建工程通风与空调安装监理的注意事项?
1、应认真履行工程质量控制职能，做好施工阶段事前、事中、事后的各项质量检查、监督工作。特别要注意认真检查施工单位的质量自我保证体系是否健全和完善，并严格监督、检查其执行情况。
2、通风与空调工程调试的工作方式宜为巡视、抽检和旁站，由专业监理工程师实施。在单机调试时监理工程师应采取旁站的方式，检查设备的接线及各组装部件的组合状态是否符合设备安装说明文件要求。
3、由于整个系统是封闭的，因此，在充水时要注意管内气体的排放工作。排气的 *** ，可在系统的各个更高点安装普通的或自动的排气阀，进行排气。如果管内的气体排放不干净，将直接影响制冷效果。
空调验收资料报告如何作
一是设备安装位置等是否恰当。空调机组、静压箱、风机等的安装位置应当正确无误，安装要牢固，连接要严密，其偏差符合规范。
：通风与空调工程竣工验收时，应检查竣工验收的资料，一般包括下列文件及记录，图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图，主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证明及进场检试验报告。
空调系统的电缆、接头、连接线更换并按规定线路进行布线，无故障现象。本次营业厅维修灯饰和空调项目维修工作已合格完成，符合质量要求，验收合格。经检查，营业厅内灯具、空调维修合格。维修质量符合要求。
