房改房政策
标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。成本价：一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。
简言之房改房就是享受国家房改优惠政策购得的公房。公房产权归国家所有。包括两种，一种是直管公房，即是房管机关直接管理的公房；一种是自管公房，即是全民所有制的机关团体和企事业单位自行管理的公房。
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房改房也称为公有住房，指的是享受国家政策的一类住宅，具体来说，就是城镇职工根据国家政策，按照标准价购买的公有住房。房改房的价格低，而且地理位置也比较好，周边的配套设备成熟。
房改房政策是公房必须取得房地产权证书及按照成本价支付清房款。已购公有住房已按标准价或成本价付清房款，取得房地产权证的，可以抵押、出租。确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性。
房改房根据职称分配房子大小的规定?
1、通常职工及干部享受的房改房面积为50-75平方米；科级人员享受的房改房面积为60-85平方米；县处级人员享受的房改房面积为70-100平方米；副局级人员享受的房改房面积为80-120平方米；正局级享受的房改房面积为90-140平方米。
2、正高职称（含厅局级）120平方米（含阳台面积、公摊面积，下同）、副高职称（含处级）90平方米、中级职称（含科级）80平方米、一般教师（干部）70平方米.超出标准以上部分实行同等地段商品房价。
3、房改政策是要建立购租并举的住房制度。住房和城乡建设部、国土资源部印发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》提出：“在租赁住房供需矛盾突出的超大和特大城市，开展集体建设用地上建设租赁住房试点。
房改房超标面积怎么补差价
1、房改房超面积不影响买房房改房超标面积在上限内的按照基本房价补差价，超过上限的部分按照房改房的市场价补差价。
2、房改房房改差价要补多少一平对于房改房的差额，举例如下，假如超过10平米的面积，那时候基本就是2000年以前的实物分房了，价格通常为700元/平方。如果在三十一日之前注册，那就按照市价来算，两千块钱一平米，已经很高了。
3、法律分析：房改房超出了面积可以到当地的市公房管理处公房出售违规纠错业务的窗口办理补缴手续。办理该业务需准备工龄证明、职级或专业技术职称证明、身份证、结婚证或相关证明文件、房产证和户口簿。
4、补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。
5、房改房分折价房及全价房两种。超过60平方，就不让补差价了，只能退房；超过1030平方的这种，是按照当时的评估价，看哪一年的，大概处于7001200之间。
6、法律分析：每个地区执行情况是不一样的。若已购房改房面积小于应享受标准面积大于40%，可按房改成本价购买差额面积住房，多出面积按市场价计价。
