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海南三亚：拔尖人才购房补贴6万元/年
根据3月31日三亚日报发布的信息，三亚市人才服务一站式平台3月19日发布了《三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴服务指南》。与2019年2月试行的《三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴申请发放规程》相比，《指南》对补贴发放对象如何认定，补贴的标准等予以说明，并对一些特殊的情况进行了明确，如曾在海南工作，在2018年3月31日海南施行严厉的楼市限购政策前已离开海南，又在海南在2018年5月13日施行《百万人才进海南行动计划》后重返三亚工作的人才是否符合条件；夫妻中一方在三亚工作和夫妻均为符合条件的人才怎样领取补贴；考取公务员或在三亚事业单位工作是否可以领取补贴等。
《指南》明确，曾在海南工作，2018年3月31日前已离开海南，并于2018年5月13日后重返三亚市工作的符合条件的人才，可纳入本次保障对象范围。2018年4月1日至2018年5月13日期间在海南有个人所得税或社会保险缴纳记录的人员不纳入保障对象范围；公务员及参照公务员法管理的事业单位工作人员不纳入住房货币补贴保障范围。
夫妻双方分别在三亚市及海南省其他市县就业创业的，在三亚市就业或自主创业的一方，可按规定单独申请住房货币补贴；夫妻双方均为引进人才，并同时在三亚市就业创业的，按照就高原则，由享受标准较高的一方以家庭为单位申请住房货币补贴。本人或其配偶已在三亚市享受购买公有住房、经济适用住房、限价商品住房、单位集资建房、配租公共租赁住房的，不得再申请住房租赁补贴和购房补贴。
住房租赁补贴和购房补贴发放对象为2018年5月13日后新引进的人才：1.50岁以下拔尖人才和其他类高层次人才；2.40岁以下全日制硕士毕业生；3.35岁以下全日制本科毕业生；4.35岁以下具有中级专业职称、 *** 职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才；5.招商引资落地企业引进的高级经营管理人才；6.经省、市 *** 认定的其他人才。
需要指出的是，人才在新引进时的实际年龄以周岁计算(按周年计算以及国际通用的年龄计算方式，以“35岁以下”为例，应指年龄在34周岁12个月以内)。
住房租赁补贴标准为：1.拔尖人才住房租赁补贴5000元/月，购房补贴6万元/年；2.其他类高层次人才住房租赁补贴3000元/月，购房补贴3.6万元/年；3.硕士毕业生以及具有中级专业职称、 *** 职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才，住房租赁补贴2000元/月，购房补贴2.4万元/年；4.本科毕业生住房租赁补贴1500元/月，购房补贴1.8万元/年。
住房租赁补贴累计发放不超过36个月，即时受理即时发放；购房补贴累计发放不超过3年，即时受理，每年集中发放一次；已领取购房补贴的，不再发放住房租赁补贴。领取购房补贴前，已领取住房租赁补贴的，应扣除已领取的住房租赁补贴。
申请购房补贴，但所购房屋须为2018年5月13日后新购买的住房(含商品住宅、产权式酒店、酒店式公寓、限售商品住房)，购房时间以购房合同备案时间为准。住房货币补贴须在人才引进之日起5年内申请领取完毕。领取住房货币补贴的人才若离岗，从离岗当月起取消补贴发放。
以下为全文：
三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴服务指南
一、办理依据
《三亚市人才住房保障实施细则》(三府办〔2019〕105号)、《三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴申请发放规程》(三府办〔2019〕19号)。
二、 申请对象
住房租赁补贴和购房补贴发放对象为2018年5月13日后新引进的以下人才：
1.50岁以下拔尖人才和其他类高层次人才；
2.40岁以下全日制硕士毕业生；
3.35岁以下全日制本科毕业生；
4.35岁以下具有中级专业职称、 *** 职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才；
5.招商引资落地企业引进的高级经营管理人才；
6.经省、市 *** 认定的其他人才。
三、补贴标准
住房租赁补贴标准为：
1.拔尖人才住房租赁补贴5000元/月，购房补贴6万元/年；
2.其他类高层次人才住房租赁补贴3000元/月，购房补贴3.6万元/年；
3.硕士毕业生以及具有中级专业职称、 *** 职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才，住房租赁补贴2000元/月，购房补贴2.4万元/年；
4.本科毕业生住房租赁补贴1500元/月，购房补贴1.8万元/年。
四、 补贴资金承担比例
1.公益一类和公益二类事业单位引进人才住房租赁补贴和购房补贴，由财政全额承担；
2.生产经营类事业单位补贴资金，由财政和用人单位按照1：1的比例承担；
3.企业补贴资金，由财政和用人单位按照1：1的比例承担。
五、受理时间与方式
我市人才住房租赁补贴和购房补贴由用人单位、个体工商户向市级人才服务“一站式”平台申请，申报时间如遇节假日冲突的，时间顺延并将及时告知。
1.人才住房租赁补贴每季度集中受理一次，实行滚动申报，分别为4月15日至25日、7月15日至25日，10月15日至25日以及次年2月13日至23日工作日时间，2019年11月份开始常态化受理。
2.人才购房补贴一般每年度集中受理一次，为11月15日至25日工作日时间，12月份补贴顺延至下一年度申报。
六、申报材料
申请人应向用人单位(个体工商户)提供以下资料：
1. 身份证(护照)复印件；
2. 三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴申请表；
3.高层次人才认定材料(复印件)；
4.职称证书(以考代评取得的职称证书需附上考试合格成绩单)复印件；
5.学历、学位证书、学籍验证报告(学信网打印)或教育部留学中心认证书(复印件)；
6.房屋租赁合同(复印件)或经市住建部门备案的购房合同(复印件)；
7.申请时间段对应的个人社会保险(养老、医疗)缴纳清单(社保局窗口打印盖章)和个人缴税清单(税务局打印盖章)；
8.与用人单位签订的聘用(劳务)合同(复印件)；
9.营业执照副本复印件(个体工商户提供，加盖公章)；
10.其他所需要补充说明情况的材料。
用人单位(个体工商户)应向市级人才服务“一站式”平台提供以下资料：
1.三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴单位信息表；
2.三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴申请明细表；
3.营业执照副本(复印件加盖公章)；
4.单位公示证明和公示结果报告(公示期5个工作日)；
5.申报单位的银行开户许可证(复印件加盖公章)；
6.事业单位公益一类、二类人员，提供编办文件和事业单位法人证书(复印件加盖公章)；
7.其他所需要补充说明情况的材料。
七、办理流程
(一)申请。
登录三亚市人力资源和社会保障局官方网站下载《三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴申请表》，《三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴单位信息表》，《三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴申请明细表》，表格需电子版并打印(签名和日期手签)，与相关申报材料一并提交向用人单位(个体工商户)申请。
(二)初核。
用人单位(个体工商户)受理申请材料后进行初步核查，经核查符合申请条件的，予以公示5个工作日。经公示无异议后出具“公示结果报告”，由用人单位将相关申报材料统一向三亚市人才服务“一站式”平台申报；自主创业的人才直接向三亚市人才服务“一站式”平台申报。
(三)审核。
三亚市人才服务“一站式”平台收到用人单位(个体工商户)申报资料后，核查资料是否齐全，对资料不齐全、不符合条件的，限受理材料结束日起5个工作日内予以补正。
(四)复核。
市人才服务“一站式”平台负责申报材料复核，通过内部流转，由组织人社、住建、教育、税务等部门协助复核单位提供材料真实性，各相关部门须在15个工作日内完成流转办理。
(五)发放。
经复核符合申请条件的，予以公示5个工作日后由人力资源开发局向用人单位发放，再由用人单位向申请人发放。
八、注意事项：
1.人才在新引进时的实际年龄以周岁计算(按周年计算以及国际通用的年龄计算方式，以“35岁以下”为例，应指年龄在34周岁12个月以内)。
2.曾在海南工作，2018年3月31日前已离开海南，并于2018年5月13日后重返三亚市工作的符合条件的人才，可纳入本次保障对象范围。
3.2018年4月1日至2018年5月13日期间在海南有个人所得税或社会保险缴纳记录的人员不纳入保障对象范围；
4.公务员及参照公务员法管理的事业单位工作人员不纳入住房货币补贴保障范围。
5.夫妻双方分别在本市及本省其他市县就业创业的，在我市就业或自主创业的一方，可按规定单独申请住房货币补贴；夫妻双方均为引进人才，并同时在三亚市就业创业的，按照就高原则，由享受标准较高的一方以家庭为单位申请住房货币补贴。
6.本人或其配偶已在本市享受购买公有住房、经济适用住房、限价商品住房、单位集资建房、配租公共租赁住房的，不得再申请住房租赁补贴和购房补贴。
7.住房租赁补贴累计发放不超过36个月，即时受理即时发放；购房补贴累计发放不超过3年，即时受理，每年集中发放一次；
住房货币补贴须在人才引进之日起5年内申请领取完毕。已领取购房补贴的，不再发放住房租赁补贴。领取购房补贴前，已领取住房租赁补贴的，应扣除已领取的住房租赁补贴。
8.申请购房补贴的，所购房屋须为2018年5月13日后新购买的住房(含商品住宅、产权式酒店、酒店式公寓、限售商品住房)，购房时间以购房合同备案时间为准。
9.领取住房货币补贴的人才若离岗，从离岗当月起取消补贴发放。用人单位(含自主创业人才)在人才离岗当月，应向三亚市人才服务“一站式”服务平台报告。
九、监督管理
对违反规定、弄虚作假骗取住房租赁补贴、购房补贴或实物住房的单位和个人，除追回补贴资金或实物住房外，依法依规追究责任，并列入诚信“黑名单”，整改结束之前，不再受理该单位补贴申请，同时由工商、税务、金融等部门实施联合惩戒，从严从重处罚。
对国家工作人员在补贴申请发放工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法依纪处理。
以上指南以政策文件为准。
澎湃新闻记者 刘畅
海南人才办理需要哪些材料？
1、需要填写落户申请，这个派出所有统一的格式。2、等签证，一般一个月内需要迁入。3、搬迁出手续，需要原户籍本、准迁证。4、还要在迁出地开迁出证明。
海口市技工学校的简介
该校隶属海口市人劳保局，是一所培养中级技术工人和管理人员的职业技术学校：1998年被省 *** 评为省级重点技工学校。2002年被国家劳动和社会保障合评为国家级重点技工学校。
学校设有计算机应用、计算机 *** 、电子、电工、机电技术应用、空调制冷、通讯设备应用与维修、物业管理、酒店管理、财会电算等专业，有齐全的实习设备和先进的闭路电视教学系统。现有教职工112名；其中高级讲师15名；讲师、一级实习教师、 *** 39名；学生1000多名。图书藏量3．15万册。
学校除正常的教学工作外，还开办各专业工种的培训；负责海口市各专业工种军地两用人才和专业技人员的培训业务，各企业专业技术工种等级考核的鉴定工作；被定为海口市军地两用人才培训中心、海口市之一技能鉴定站和海南省第十二职业技能鉴定所，被省人劳保厅批准为申报专业技术职称人员计算机考核培训点，已形成“常规教学——社会培训——技能鉴定——职业介绍”四位一体的办学新体系。
学校以“突出技能、办出技工学校特色，严谨治学、培养合格技术人才”为办学宗旨；先后被国家教委、劳动部、国家体委授予“全国职业技术教育系统体育工作先进学校”称号，被评为“海口市双拥工作模范单位”，海南省“拥军优属模范单位”，被推选为中国职协技工学校委员会成员技校常委学校，被国家教委考试中心、共青团中央定为“全国计算机等级考试培训站”。
学校重视与高校及企业联合办学；与海南电大联合招收“计算机应用与维护”双证书大专班；与龙泉集团联合开设酒店管理与旅游服务专业，在广州万宝冰机集团及海南之一汽车制造厂开展产教结合的试点教学。学校办学直接为企业、社会服务，教学质量稳步提高，近几年中级工达标率保持在90%以上；就业率达86%上。
法人代表：李日祥
地址：海口市龙华路52号
*** ：(0898)66772137
传真：(0898)66799674
邮编：570102
录取分数得打 *** 去问问了，每年每年不一样。
海南省的图书馆管理初级技术资格考试何时考
图书系列初、中级职称以考代评，单位自主聘任，相关政策以当年度考试通知为准。
图书馆初级职称不需要考计算机和英语。但是需要专业课的考试。
馆员具备下列条件之一，可以申报评审馆员职务任职资格：
⑴博士研究生毕业后，或硕士研究生毕业后从事本专业技术工作三年以上，经考核合格可认定馆员；
⑵获得双学士学位或研究生毕业后，从事本专业技术工作三年以上，取得助理馆员任职资格，并从事助理馆员工作三年以上；
⑶大学本科毕业后，从事本专业技术工作五年以上，或大学专科毕业后，从事本专业技术工作七年以上，取得助理馆员任职资格，并从事助理馆员工作四年以上；
⑷参加工作后，取得本专业或相近专业的上述相同学历，从事本专业技术工作累计达到上述规定的相应年限，取得助理馆员任职资格，并在职后取得达标学历后从事助理馆员工作四年以上。
职称也是一级一级往上申请的。先过初级考试，然后才是中级考试。
高级职称需要撰写论文和课题，详情可咨询当地人事管理部门。
听说海南买房限购，外地人可以在海南买房子吗？
到2020年4月，海南全岛限购就满2年了；
楼市锁了快2年的海南，热度确实降了，但是影响力依旧在；
因为海南但凡出点政策，就会被过度解读；
这不，前两天，海南只是出了一个反走私的条例，就被解读为全面免税；
而2020年对海南是重要的一年，2020年海南估计走上的是出新制度-谣言-辟谣的循环；
而随着国家对海南的大力支持，加上海南得天独厚的气候条件，海南仍旧是不少外地人选择购房的目的地；
房价什么时候涨谁都没有办法准确预测，而海南的这一波儿最严调控基本也到尾声，2020年的海南楼市会局部放松，但是2020年海南放开限购也是不大可能的事情；
所以这个阶段，其实不失为入手海南的一个时机，降是不可能的，大涨暂时也是不可能的，但是海南在发展，未来有不小的预期；
很多人其实也意识到这一点，但是海南外地人买房的限购政策依旧比较严格，政策一波儿一波儿的更新，到现在，海南的限购政策到底是怎样？外地人在海南的购房条件和资格是什么？很多人依旧不清不楚，错过购房的时机；
今天就是一篇截止到目前最全、最新外地人如何在海南购房的政策以及解读！
01 人才落户
首先是人才落户，人才落户是当下最快、更高效获取海南购房资格的 *** ，人才落户，落户就能买房；
而落户到海南大家选择的不是海口就是三亚；
1、海口落户条件
1.全日制大专学历
年龄45周岁（含）以下，且在海口领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可申请落户。
需要材料：学历，身份，户口本，学信网认证报告。
2.全日制本科学历
年龄55周岁（含）以下，且在海口领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可申请落户。
需要材料：学历，身份证，户口本，学信网认证报告。
3.“中级职称、高级职称、 *** ，技能（例如一级二级三级）以上职业资格或执业资格；
年龄55周岁（含）以下，且在海口领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可申请落户。
需要材料：资格证书，身份证，户口本，通过以考代评获得的职称需要提供考试合格成绩单、准考证（通过评审得的职称需要提供评审表，红头文件）
4.全日制硕士毕业、双一流高校和海外留学本科毕业生
年龄55周岁（含）以下，且在海口领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可申请落户。
需要材料：学历，身份证，户口本，（学信网打印）、（国外（境外）取得学历学位的须 国家教育部留学中心出具《国外学历学位认证书》）、
5.高层次人才落户
年龄在55周岁（含）以下，且在海口领办、领办企业或与各类用人单位签订三年以上的劳动合同，可申请落户。
需要材料：提供高层次人才认定的证明材料、居民户口本、居民身份证、劳动合同或法人登记证、营业执照副本（复印件盖公章）。
强调:规定中所涉及年龄、劳动合同期限、工资性收入等条件计算的基准日为申请落户之日。
2、三亚落户条件
三亚的人才落户除了年龄限制以及人才需求有不同，其他条件和办理所需资料基本相同，所以这里简单论述，具体可参照海口落户；
1.全日制大专、全日制本科学历、中级以上专业技术职称、 *** （二级）以上职业资格或执业资格的人
年龄40周岁（含）以下
2.全日制硕士学历及以上、双一流高校和海外留学本科毕业生、高层次人才
年龄55周岁（含）以下
3.高级专业技术资格、高级 *** 职业资格
年龄在55周岁（含）以下，且在三亚领办、创办企业或与各类用人单位签订一年以上的劳动合同，可在本省就业地或居住地申请落户。
需要材料：《三亚市引进人才落户技能人员职业资格证书核查申请表》、职业资格证书、居民户口本、居民身份证、劳动合同或法人登记证、营业执照副本（复印件盖公章）。
4.在海南上年度收入30万元以上，且年缴纳个人所得税达到5万元以上的就业人才
年龄在55周岁（含）以下，且在三亚领办、创办企业或与各类用人单位签订一年以上的劳动合同，可在海南就业地或居住地城镇申请落户。
需要材料：居民户口本，居民身份证、劳动合同、营业执照副本（复印件盖公章）、单位工资表证明、银行收入证明、税务部门开具的个人所得税缴税凭证。
5.在海南领办、创办企业，其产品符合本省12个重点扶持产业
“年龄在55周岁（含）以下，且个人实际出资不少于150万元（不含技术入股）的创业人员需经省级主管部门认证后，可在海南省就业地或居住地城镇申请落户。”
需要材料：居民户口本，居民身份证、公司营业执照、省级主管部门认证书、社保清单。
02 普通落户
2019年10月24日，海南全省基本放开落户限制；
一、基本取消本省(除三沙外，下同)落户限制。省外居民，取得本省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险(暂不含临时养老保险缴费账户)和海南省城镇从业人员基本医疗保险的，可在有合法稳定住所的城镇社区落户。
二、居民在落户地点无自有产权住房的，一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。
也就意味着，海南打开大门，只要你想落户海南，不用任何限制，可直接落户；
落户事项：
1.省外户籍居民，取得海南省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险（暂不含临时养老保险缴费账户）和海南省城镇从业人员基本医疗保险的，可在海口市城镇社区落户，配偶、子女（未成年子女或成年在校生子女）、父母（男性超过60周岁、女性超过55周岁或者已离、退休的干部、工人）可随迁。
2.取消办理夫妻投靠业务中“市外夫妻投靠需结婚登记满一年”的限制条件。
03 人才落户以及普通落户购房解析
1.人才落户后，可以享受和海南本地人同等的购房待遇，可以贷款，所以开头说这是目前在海南购房最快捷的方式；
2.而普通落户不一样，其实开放落户和开放限购没有直接联系！
全域限购政策《关于进一步稳定房地产市场的通知》：自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
换句话说，非人才引进方式落户，在海南购房仍需缴纳24个月社保或个税，并且以家庭为单位限购一套房；
综上，要想有海南购房资格，有海南户口是前提，而海南户口一般分为3种：
一种是原始海南户口；
一种是人才引进户口；
另外一种是刚刚迁入海南的普通户口；
原始海南户口与人才引进户口购房不限购！购房首付可以做到30%!
而刚迁入普通户口（即居住证+社保落户的户口），若要购房，仍需要2年至五年的海南社保及个税！且只能买一套，首付不低于70%！
04
所以想落户海南后能立刻买房，一定要选择正确的落户方式：人才落户！
如果你一不小心落成了普通户口，海南是无法从普通户口转为人才户口。
普通户口仅有一种方式才能转为人才落户，就是迁出去岛外，再迁回来。迁回来时以人才引进的方式迁回来。但是这个办理 *** 转回内地户口比较困难。
海南政策太多，不少人不清楚政策，导致落户时选择错误买不了房。
那么学历和职称都不满足人才落户的条件，又想立刻买房，怎么办？
建议去考一个：正规的国家职业资格证书、或者（中，高）职称来办理海南人才落户。
