房子出租和 *** 有什么区别
1、含义不同 *** ：将自身的东西或资产、股权、经营权等 *** 给他人。出租：取得一些租金，供他人在规定时间内使用某物。对象不同 *** ：商户。出租：房东。价格不同 *** ：由于包含了 *** 费，因此价格会相对较高。
2、含义不同 *** ：把自己的东西或资产、债权、股权、经营权等让给别人。出租：收取一定的租金，供别人在约定期限内使用某物。对象不同 *** ：租用的商户。出租：房东。价格不同 *** ：包含 *** 费，价格更高。
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3、\r\n \r\n \r\n\r\n 房子出租和 *** 都是需要缴纳相关的税费。
4、法律关系构成不同。房屋转租是指承租人在租赁期间，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同。法律行为有效的前提条件不同。
5、法律分析： *** 是转移所有权的行为，是指权利人将物的所有权 *** 给别人。转租是转移使用权的行为，是指承租人将物的使用权 *** 给其他人的行为，需要经过出租人的同意。
企业经营租入又转租出去的房屋
租金收入计入其他业务收入，租金支出计入其他业务支出，同时租金收入需要缴纳的营业税也计入其他业务支出。（对于这一部分营业税我个人认为可以差额缴纳，因为你赚的只是一个差价）。
法律主观：租房可以转租出去。签订的租赁合同符合双方意愿，租赁合同中已经约定可以转租、且出租人同意转租的，承租人可以转租房屋。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。
因为以经营租赁方式租入后再转租的建筑物，本身并不属于企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源，所以，不属于投资性房地产。
我司在某市区商业中心租赁了场地用于日常办公，目前已对其进行装修，并将其中的一部分进行转租，对于租入再转租的房屋，要不要缴纳房产税？根据《房产税暂行条例》相关规定，房产税由产权所有人缴纳。
法律分析：以经营租赁方式租入后再转租的建筑物，本身并不属于企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源，所以，不属于投资性房地产。
转租合同可以办理营业执照吗
1、可以办营业执照但要慎得房子所有人的同意才可以实施。
2、如果承租者租的是住宅性质的房子，是不可以办理营业执照的，但如果承租的是商住性质的房子，是可以办理的，需要办理营业执照的，需要携带租房合同、房东的身份证件和房产证复印件去申请办理。
3、法律分析：可以申请，但要申请，房屋的最终权属人同意转租，在工商局申请办理营业执照时，提供以下文件：原始租赁合同。（注明可以转租或分租）房东同意转租或分租的证明文件。转租合同。房产证复印件。
4、和二房东签订的合同可以办理营业执照，不过，一房东同意二房东将店铺转租给第三者，第三者的合同期限不能超过一房东与二房东签订的合同期限，超过部分不受法律保护，除特殊约定外。二房东租房合同有效吗？有效的。
房屋二房东能否转租
二房东如果获得了房东同意或者与房东签的租赁合同中写明房子可以转租的可以将房子转租出去，如果合同既没有这样的约定，也没有获得房东同意的，则二房东不可以转租房子。
二房东获得了出租人的同意的话，可以将房子进行出租。根据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
二房东是可以合法合理的把自己承租的房屋转租或者分租出去的，但是需要相应的手续和材料。如果是转租的话，更好在原合同(自己和房东签署的合同)上注明，承租方是有权将该房屋转租出去的，只要出租方同意即可。
