国土空间规划主要内容
省级国土空间规划的重点内容主要包括：落实国家规划的重大战略、目标任务和约束性指标。提出省域国土空间组织的空间竞争战略、战略性区位、空 间结构优化战略、空间可持续发展战略和解决空间问题的“一 揽子”战略方案。
国土空间规划的内容（含义）：国土空间规划是国土空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设的基本依据。
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国土空间规划的实施路径，是具有时间和空间特征的。国土空间规划既是为达成一定的国土空间治理目标，其需要明确一定规划期限，一般是15年，以及需要明确国土空间开发保护内容落实在一定空间上，一般是行政区域。
法律主观：国土空间规划三区是指农业、生态、城镇三个功能区，国土空间规划三线是指永久基本农田、生态保护红线和城镇开发边界三条控制线。国土规划三线是根据三区分别对应划定的。
什么是国土空间规划的”双评价”?
空间规划类的术语 “双评价”“双评价”是个简称，由“资源环境承载力评价”和“国土空间开发适宜性评价” 两部分构成。
法律分析：“双评估”是指国土空间开发保护现状评估、现行空间类规划实施情况评估。
国土空间规划双评价指“资源环境承载力评价”和“国土空间开发适宜性评价”。
国土规划是综合程度更高的规划，是土地利用总体规划的编制依据之一。国土规划要靠土地利用总体规划来落实。
双评价是对城市的资源环境承载力和国土空间开发适宜性进行评价。用处不同。双评估是一种绩效管理的有效工具，是由下级员工和上级经理共同完成的一种绩效考核体系；双评价用于编制国土空间规划、完善空间治理的基础性工作。
一般来说，乡镇国土空间规划是需要编制“双评价”的。
土地价值评估价值
1、市场比较法：市场比较法是基于类似土地交易的市场数据进行比较，以确定土地价值。这包括考虑类似土地的交易价格、地理位置、土地规模和特征等因素，并进行调整以反映具体土地的特点。收益法：收益法评估考虑土地所能产生的收益。
2、企业所享有的集体土地使用权在改制前人人都可以从中受益，改制后由于实行股份制，必然要对土地使用权进行评估作价，将其折合成股份，因此，对于土地使用权价格的评估直接影响到企业职工的利益。
3、：动拆迁费用——包括动迁安置费、补偿费、拆迁管理费等。动拆迁费用因地段、拆迁房屋类型、土地用免被拆迁对象的不同而差异较大。
4、土地评估成本法是指按照土地新建或重建的成本来评估土地价值的一种 *** 。它主要适用于土地流转、征收、补偿等情况的评估，也可以用于房地产开发、城市规划等领域的土地估价。
5、市场比较法，与近期交易的类似土地比较，对比成交价格。在这个成交价格基础上，再进行修改。收益还原法，它是一种对于待估的土地，用一种土地还原利率来估算土地价格的方式。
三调地类分类
法律分析：三调土地三大类：一级类土地共设3个。这三个分别是《土地管理法》规定的农用地、建设用地和未利用地。二级类土地共设15个。
一级类土地共设3个。这三个分别是依法规定的农用地、建设用地和未利用地。三大土地类型的界定是严格按照条例规定。二级类土地共设15个。
三大类的界定严格按照《土地管理法》第四条第三款的规定。二级类设15个。原土地利用现状分类8个一级类中的耕地、园地、林地、牧草地及新设的“其它农用地”等5个地类共同构成农用地。
包括耕地细化调查、批准未建设的建设用地调查、永久基本农田调查、耕地质量等级调查评价和耕地分等定级调查评价；四是同步推进相关自然资源专业调查。
三调”工作分类与国土空间规划用途分类存在差异。其中——“三调”用地分类：13个一级地类与73个二级地类。国土空间规划用地分类：28个一级地类、102个二级地类、39个三级地类。
林业部门 《森林资源规划设计调查主要技术规定》(以下简称《调查技术规定》)中将土地分为林地与非林地，其中林地划分为8个地类：即有林地、疏林地、灌木林地、未成林地、苗圃地、无立木林地、宜林地、辅助生产林地。
县级国土空间规划主要内容
1、编制国土空间规划时，应当包括：国土空间开发保护格局和规划用地布局、结构、用途管制要求等内容。
2、国家级国土空间规划的重点内容主要包括：体现国家意志导向，维护国家安全和国家 *** ，谋划顶层 设计和总体部署，明确国土空间开发保护的战略选择和目标 任务。明确国土空间规划管控的底数、底盘、底线和约束性指 标。
3、国土空间规划的内容（含义）：国土空间规划是国土空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设的基本依据。
4、乡镇国土空间规划的重点内容主要包括：1）落实县级规划的战略、目标任务和约束性指标。2）统筹生态保护修复。3）统筹耕地和永久基本农田保护。4）统筹农村住房布局。5）统筹产业发展空间。
5、法律主观：国土空间规划三区是指农业、生态、城镇三个功能区，国土空间规划三线是指永久基本农田、生态保护红线和城镇开发边界三条控制线。国土规划三线是根据三区分别对应划定的。
6、国土空间规划由国家、省、地（市）、县（市）、乡（镇）五级组成。
