土地价值评估价值
1、市场比较法：市场比较法是基于类似土地交易的市场数据进行比较，以确定土地价值。这包括考虑类似土地的交易价格、地理位置、土地规模和特征等因素，并进行调整以反映具体土地的特点。收益法：收益法评估考虑土地所能产生的收益。
2、企业所享有的集体土地使用权在改制前人人都可以从中受益，改制后由于实行股份制，必然要对土地使用权进行评估作价，将其折合成股份，因此，对于土地使用权价格的评估直接影响到企业职工的利益。
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3、土地评估成本法是指按照土地新建或重建的成本来评估土地价值的一种 *** 。它主要适用于土地流转、征收、补偿等情况的评估，也可以用于房地产开发、城市规划等领域的土地估价。
国土空间规划设计_国土空间规划设计是什么该怎么做
1、国土空间规划是对一定区域国土空间开发保护在空间和时间上作出的安排，是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。
2、是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据。城镇开发边界内是控制性详细规划，开发边界外是村庄规划作为详细规划。
3、国土空间规划是国土空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设的基本依据。国土空间规划是对一定区域国土空间开发保护在空间和时间上作出的安排，包括总体规划、详细规划和相关专项规划。
4、空间规划也就是国土空间规划。国土空间规划作为一种规划，其规划对象是国土空间。国土空间是国家 *** 与 *** 权利管辖下的地域空间，是人类生产生活的载体和场所，包括陆地国土空间和海洋国土空间。
5、国家级国土空间规划的重点内容主要包括：体现国家意志导向，维护国家安全和国家 *** ，谋划顶层 设计和总体部署，明确国土空间开发保护的战略选择和目标 任务。明确国土空间规划管控的底数、底盘、底线和约束性指 标。
6、详细规划是开展国土空间开发保护活动，包括实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可，进行各项建设的法定依据。乡镇国土空间规划的重点内容主要包括：1）落实县级规划的战略、目标任务和约束性指标。2）统筹生态保护修复。
国土空间规划的作用及意义
法律分析：国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。
国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。
国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。国土空间规划由国家、省、地（市）、县（市）、乡（镇）五级组成。
解决现实矛盾。我国建立国土空间规划体系的背景及意义就是解决现实矛盾，建设生态文明。国土空间是指国家 *** 与 *** 权利管辖下的地域空间，是国民生存的场所和环境。
国土空间规划作为一种规划，其规划对象是国土空间。国土空间是国家 *** 与 *** 权利管辖下的地域空间，是人类生产生活的载体和场所，包括陆地国土空间和海洋国土空间。
国土空间规划是战略性、基础性、约束性的规划。实施主体功能区规划，推进主体功能区建设，是中国国土空间开发思路和开发模式的重大转变，是国家区域调控理念和调控方式的重大创新。
