空间规划与土地利用规划的区别
全国国土空间规划是对全国国土空间作出的全局安排，是全国国土空间保护、开发、利用、修复的政策和总纲，侧重战略性，由自然资源部会同相关部门组织编制，由党中央、国务院审定后印发。
范围不同。国土规划是国土方面总的规划。其范围很大，包括土地、矿产、测绘、地质环境等方面的规划，而土地利用总体规划只局限内土地利用范围，属于国土规划的一部分。
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建立国土空间规划体系并监督实施，将主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划等空间规划融合为统一的国土空间规划，实现“多规合一”。所以，国土空间规划包括城乡规划。
国土空间规划总规控规修规分别有什么联系和区别
分区规划(分规)： 是指在城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排。
分规即分区规划，是指在城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排。
区别：（1）总体规划是控制性规划的上位规划，范围更广，关注更宏观层面的问题。
建筑物的房屋价值评估
1、然后委托方向房地产估价单位出具房地产估价委托书作为委托评估的依据，如果房地产估价单位没有异议，就可视为接受委托。
2、成本估价法。成本估价法是指建造成本加上各项税费和正常的利润就是房价，成本估价法适用于房地产交易较少，无法采用市场比较法的情况，非盈利建筑物由于很少有交易实例或者不能交易，也往往采用成本估价法。
3、法律分析：成本法房：成本积算法、重置成本法。市场比较法房：这种 *** 具有较强的实际意义和准确性，在市场较为成熟、成交透明、比较案例易找的时候常常使用，并且估价结果较为准确。剩余法房。还原法。
4、房子评估标准具体如下：建筑物的折旧程度。建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧；土地生熟程度。
国土空间规划适宜性与土地适宜性内涵比较
1、土地利用总体规划，是一种对区域内土地资源的开发利用治理活动，在空间和时间上统筹安排的空间性规划，侧重于保护耕地，约束开发建设占用土地，是对地方土地利用的刚性管控工具。
2、用地适宜性评价只是对于“适宜性”的“评价”而已，是客观分析，最终结果只是一种参考用图，分析结果的类别自然是分为“适宜、较适宜、不适宜”。
3、土地适宜性：土地适宜性是土地在一定条件下对不同用途的适宜程度。可分为现有条件下的适宜性和经过改良后的潜在适宜性两种。土地按其适宜的广泛程度，有多宜性和单宜性之分。
4、国土空间开发适宜性是指在一定地域空间范围内，由资源环境承载力、经济发展基础与潜力所决定的承载城镇化和工业化发展的适宜程度。
5、严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。重点不同。
6、各地可因地制宜，将市县与乡镇国土空间规划合并编制，也可以几个乡镇为单元编制乡镇级国土空间规划。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十八条 国家建立国土空间规划体系。
环境规划与国土空间规划区别
国土空间规划是对一定区域国土空间开发保护在空间和时间上作出的安排，包括总体规划、详细规划和相关专项规划。国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。
国土空间规划是将区域资源的分布和利用与发展的方向、方式相结合，以制定一个可持续性的国土开发方案。就业前景一般，发展空间小。
区别：国土空间规划，是对一定区域的国土空间开发保护，在时间和空间上做出的安排。国土空间规划是融合了主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划、海洋功能区划等这几类空间性规划的一种全新空间规划。
简单说就是 *** 根据未来的发展，对未开发的区域做的总体规划，如下图所示，根据色块的不同，土地性质和用途不同。
