轻轨对房子的增值有多少?
1、首先，交通便利的小区房价，肯定要高于交通不便的小区，原则上，公共交通设施完备的小区，再添加了轻轨站点，小区价值会有所提升，这是无疑的。
2、轻轨，肯定有升值的，升多少，要看原来房价和预期这块地方的发展情况而定的。
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3、所以，购买地铁和轻轨沿线 房产 的居民不止要付出更多的购房款，而且生活成本也会随之相应提高。也许每天只是多花几块钱、十几块钱，但日积月累之后也会变成一个大数目哦。
什么样的房子算地铁房?有哪些注意事项?
地铁房离地铁应距离地铁500米以内才算是真正的地铁房。距离地铁800米以内的房屋叫次地铁房，距离地铁1000米左右度范围的房屋只能叫地铁概念房了。
地铁房是离地铁站台附近的房屋，10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同，房价、升值空间也不一样。
地铁房：距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”；10分钟内称“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同，房价、升值空间也不一样。
您好，地铁并不是越近越好。购房者可以从步行时间和直线距离这两方面辨别地铁房。
人口密度较大很多购房者在买房的时候都比较倾向于购买地铁房，但是这样的房屋数量有限，所以开发商在修建房子的时候会想尽办法在地铁站点附近多多开发住房，这就会导致房子比较集中，从而导致了地铁房的人口密度变大。
地铁房的选择 对于购房者来说，选择地铁房需要注意这几点！ 确定通车与交房时间 若想在地铁周边购置一套满意楼盘，地铁最终的通车时间一定要准确把握。
轻轨的噪音对楼房的影响大吗
1、房子靠近轻轨会有一定的噪音污染。一般情况下轻轨附近的区域人口会比较稠密，交通会比较繁忙。和其他区域相比这类地区会存在较高的噪音污染，而较高的噪音污染会影响到我们的日常生活，导致该区域的宜居度下降。
2、轻轨的噪音涉及到很多方面，所以噪音并不是很大。如果有一条轻轨列车要穿越住宅区，通常会有一个隔音的措施。不过，人们的日常生活中，也会受到一些轻微的噪声。轻轨噪声对住户的影响取决于高层建筑和低矮建筑。
3、有，但是不会太受影响。轻轨的噪声与很多环节有所关联，一般来讲噪声都不会很大，如果轻轨要经过居民聚居区的话，一般会要求进行隔声处理。但是对日常生活还是会造成轻微影响的。
4、肯定会吵，而且还会有震动。挨着公路也会吵，这是购房应重点考虑的因素。但是一般轻轨经过居民区会安装隔音板。先修的轻轨，隔音板由开发商出资；后修的轻轨，由轻轨建设方出资。
5、要是买的房子边有轻轨线路，还要看你是高层还是低层了，要是高层相对噪音和汽车噪音相同，如果在低层，噪音污染严重。相关说明 噪声是发声体做无规则振动时发出的声音。
请问住宅里地铁(地下铁)50米距离,房子一共5层,住3层,通车后会有震动噪音...
1、震动一定不会，但是噪音应该会有的，这个看你的楼层，还有中间是否有遮挡物，基本300米噪音就会很小了，如果想要彻底没有，地铁是低频噪音，所以安装夹胶玻璃就能阻挡了，建议你去现场亲自感受一下。
2、减少噪音：铁路建于地底，可以减少地面的噪音。减少干扰：由于地铁的行驶路线不与其他运输系统（如地面道路）重叠、交叉，因此行车受到的 交通干扰较少，可节省大量通勤时间。
3、或你的主客厅方向是朝高铁和货运铁路的话会比较吵。
4、震动可以忽略不计，人是感受不到的，轻轨走地下对地面几乎没有电磁辐射影响的。
5、禁止火车在市区鸣笛。一般住习惯了就会适应的，如果确实对这个声音很敏感，就还是选择离铁路远一点的地方选择住址。而且如果是高层建筑的话，中间高度的噪音更大，低层和更高层要小一些。可以选择较低层或者更高层的房子。
