房产的评估
如何评估房产价值 成本法 成本积算法，指的是对取得土地的各项成本费用进行计算，并且除掉不正常因素影响的价值，然后对正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润，最后得出土地使用权价值的 *** 。
这就需要房产评估机构来对房产进行市值评估。有的人如果需要通过抵押房产获得资金来完成其他的项目的话，也会通过房产评估来提前预知自己所能贷款的多少，作为自己抵押贷款的衡量标准。
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号
房地产怎么评估？成本法：成本积算法即是对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值以外，对于正常成本费用累积后取得一定的资本利息和合理的利润，得出房地产土地使用权价值的 *** 。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
然后委托方向房地产估价单位出具房地产估价委托书作为委托评估的依据，如果房地产估价单位没有异议，就可视为接受委托。
房屋评估有哪些 *** ？市场比较法。市场比较法说的通俗些，其实就是货比三家，售房者想要对房子做出准确的定价，基础的办法就是和类似房产进行比较。
如何办理测量中级工程师证?
测量中级工程师证报考要求： 工程测量、路桥、水利工程或工民建相关专业，大学专科或以上学历。
测量工程师证报考条件如下：取得测绘类专业大学专科学历，从事测绘业务工作满6年。取得测绘类专业大学本科学历，从事测绘业务工作满4年。
中级工程师职称申报流程如下：确认条件。 先确定自己是否符合申报条件，一般情况下需要确认学历、专业、工作年限、不同级别的要求不一样（有的还需要确认业绩、社保等情况）。准备材料。
考测量首先要考的是中级测量证，工程师证考试要求是会用水准仪和经纬仪的基本操作。高级证也就考的是中级测量证的熟练程度而矣。而且现在好像需要缴250块参加考试。
在环境保护与灾害预防及地球动力学等领域从事研究、管理、教学等方面工作的工程技术人才。中级测绘工程师的就业方向：可在航天、航空、交通、公安、国防等部门从事导航及通讯工作、海洋测量工作、管理工作及科研工作。
在评定中级工程师职称之前，申报人员要有计划、有 *** 的去申报，不能道听途说地随便准备下材料就去评审，这样很容易导致自己申报失败。按照职称层级逐级申报职称评审。
测量员需要的证件
1、学工程测量可以考注册测绘师证书。第九条 凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可申请参加注册测绘师资格考试：取得测绘类专业大学专科学历，从事测绘业务工作满6年。
2、(1)测量师资格证扩展阅读： 测绘专业知识能力： 掌握地面测量、海洋测量、空训测量、地球形状及外部重力场等方面的基本理论和基本知识。 掌握大地测量、工程测量、海洋测量、矿山测量、地籍测量技术。
3、可以考岗位证书（施工员、质检员、安全员、测量员、材料员、造价员等）；现在应用比较紧的是注册建造师，但建造师对毕业年限有限制，二级需要毕业两年，一级本科需要四年，专科需要六年 。
4、测绘工作证：由单位统一到当地测管部门领取，不需要什么材料。 测量员证：按工种分为工程测量员、房产测量员。摄影测量员证。好多种，按国家等级分有四级。
5、需要工程测量员资格证，测量员上岗证是国家地理测绘部发的 ，测量员中级证是达到测 量工程师经市级劳动人事与 测绘部专业技 术考试 初级工程师职称评定委员会认定后而颁发的任职资格证。
如何考中级测量员证?
1、测量中级工程师证报考要求：\x0d\x0a工程测量、路桥、水利工程或工民建相关专业，大学专科或以上学历。
2、如果是要考中级测量证的话，就是用经纬仪。如果是要考高级测量证的话，就是用全站议。
3、考核方式：采用理论与实操相结合的培训方式；强化理论知识，重视实操训练，教与训相结合。采用理论与实操分别考核的方式。
房产测量员资格证怎么考啊?
测量员证考核方式：采用理论与实操相结合的培训方式；强化理论知识，重视实操训练，教与训相结合。采用理论与实操分别考核的方式。
摄影测量员：初级，中级，高级， *** ，高级 *** 地图制图员：初级，中级，高级， *** ，高级 *** 报考条件：16岁以直接考取中级，23岁以上直接考取高级，在全国范围内通用的，对劳动者的从业资格进行认定的证。
测绘专业毕业生主要可以考取以下几个证： 注册测绘师 注册测绘师，是指依法取得《中华人民共和国注册测量师资格证书》并登记注册的专业技术人员。根据规定，通过考核 *** 取得测绘资格，实行国家统一大纲和统一命题。 考试每年举行一次。
工程测量员证与房产测量员证(不动产测绘员证)摄影测量员证怎考,区别...
1、测绘工作证：由单位统一到当地测管部门领取，不需要什么材料。测量员证：按工种分为工程测量员、房产测量员。摄影测量员证。好多种，按国家等级分有四级。
2、工程测量员证与资格证没区别的，是同一个工种， 一般测量工作者有二证： 测绘工作证：由单位统一到当地测管部门领取，不需要什么材料。 测量员证：按工种分为工程测量员、房产测量员。摄影测量员证。
3、测量工种：工程测量员。房产测量（不动产测绘员）地籍测量员 摄影测量员 可考 测量员：从事工程方面测量和管理的测量专业工作人员。负责工程从开工，施工，运营各个阶段测量工作。
4、一般有相关测绘专业或工程专业的学校都有，你可以到学校咨询下，这个实际上交点钱就能办到，找而学校报个名，然后考试的时候去看看，基本就可以拿到证书了。好像不贵就三五百块钱。
5、列入测绘行业 *** 考评的大地测量员、摄影测量员、地图制图员、工程测量员和房产测量员、地籍测绘员。
