房屋评估价
1、大家在评估房子价，通常会采用市场比较法的方式，来得出委托房屋的评估价。二手房通常以同地区的商品房价格为基准。
2、一般来说，评估机构会根据房子的位置、年代等实际情况得出一个数值，也就是评估价。购买房子的价格和评估价之间存在一定的差异，房屋评估价一般情况下会小于房屋的实际成交价。
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3、路线价法：这种评估 *** 根土地所在区域、地段等因素有很大的关系，一般同一个区域内的价值会相对稳定一些，如果知道该区域内土地的平均价值，那就可以通过临街的距离估算出土地的价值。
4、简单来讲，我们购房者如需办理按揭贷款时，银行需要根据房屋评估报告，才能按规定的房价百分比，提供给购房者贷款。二手房的评估价一般能到市场价的多少？一般为市场价的80%-90%。
5、收益法：该 *** 主要适用于出租房产，通过评估房屋租金的收益潜力来确定价值。评估师会考虑房屋的租金收入、运营费用、市场租金水平、租赁期限等因素，从而计算出房屋的净收益，并将其折现为现值，确定房屋的价值。
6、二手房评估价是结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素，等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。
测绘工程师免考条件?
1、取得测绘类专业大学专科学历，从事测绘业务工作满6年可报考；取得其他理工类专业大学专科学历，从事测绘业务工作满8年可报考。
2、(1)取得测绘类专业大学专科学历，从事测绘业务工作满6年可报考；取得其他理工类专业大学专科学历，从事测绘业务工作满8年可报考。
3、取得测绘类专业博士学位。取得其他理学类或者工学类专业学历或者学位的人员，其从事测绘业务工作年限相应增加1年。
4、注册测绘工程师报考条件如下：取得测绘类专业大学专科学历，从事测绘业务工作满6年。取得测绘类专业大学本科学历，从事测绘业务工作满4年。
5、凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可申请参加注册测绘师资格考试。
6、，取得测绘类专业博士学位，从事测绘业务工作满1年；10，取得其他理工类专业博士学位，从事测绘业务工作满3年可报考。具体规定请参见国家测绘局网站重要规范性文件栏目的《注册测绘师制度暂行规定》一文。
从事房地产测绘工作应该考取哪些证书?
中间你也可以考注册测绘师，但注册测绘师需要吃透三门教材才行。即测绘行政法规、测绘案例分析和测绘综合能力，不是很好过。如果你不是测绘专业出身，建议你还是在原专业的基础上考虑需要准备的考试。
首先要考取测绘助理工程师，之后是初级，中级，高级测绘工程师。申报条件及任职年限要求 中专毕业：在同专业或相近专业岗位上见习期满1年，可认定为技术员， 再从事专业技术工作4年可认定助理工程师。
从事的主要工作内容： (1)房地产项目的市场调研和咨询策划； (2)整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案； (3)房地产项目的产品营销工作； (4)房地产项目的运营工作。
测绘可以考的证不多，最厉害的要算注册测绘师，主要要求是工作年限。不过回现在还没有答看到有关的公告和通知，什么时候考试还得关注测绘类的网页。
可以报考不同等级的测量工证，比如中级测量工证、高级测量工证，这些直接关系到测量工程师的收入高低。
注册类包括：注册规划师、注册监理工程师、注册工程造价师、注册建筑师、注册建造师、房地产估价师、物业管理师等等。所以LZ要是想要考个证其实有很多选择的。不过和房地产相关的不是很多，房地产估价师和物业管理师。
