不动产证办理流程是什么
不动产登记证办理流程有哪些？首先要先申请办理不动产登记，如果还没有办理登记的，像遗赠的不动产、继承的不动产等，需要当事人前往当地的国土资源局提出登记申请。
在开发商办理好初始登记之后，购房者就可以到房地产交易中心领取房屋产权登记申请表，然后再带回来填写，有开发商签字盖章。很多开发商为了可以省事，手上都会有已经盖好章，签好字的申请表格，购房者只需要填入自己的资料即可。
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今天小编就和大家一起来聊一聊，办理不动产证流程是什么？希望能够给带来带来助益。
有必要的话，可以先向开发商了解不动产证的办理流程，例如到哪个部门办理，以免多走弯路。
法律主观：办理不动产证的流程有：之一步，初始登记：购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记。第二步，填写《房屋权登记申请表》。
房屋交房之后，大家一定要先办理好房屋的不动产权证书，千万不要因为忙着装修而将它忘记了。很多人都是之一次买房，因此对于不动产证办理的流程不是很清楚，接下来小编就简单的给大家介绍一下。
办理不动产证需要带土地测绘报告吗?
办房产证时需要交测绘报告的。需要上交测绘图，但是办房产证测绘费由开发商交。房产测绘测定的特定范围是房屋及与房屋有关的土地。
办理房屋不动产证需要哪些资料？要登记申请书，原件；申请人（ *** 人）身份证明，原件和复印件；国有土地使用证，原件和复印件；建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件。
房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明，个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明)。
需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)。
申请人、 *** 人身份证明材料、授权委托书。相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。不动产界址、空间界限、面积，房屋测绘报告，原件或经确认的复印件。与他人利害关系的说明材料。
不动产证办理流程以及需要哪些资料
首先要先申请办理不动产登记，如果还没有办理登记的，像遗赠的不动产、继承的不动产等，需要当事人前往当地的国土资源局提出登记申请。
因为不动产权需要登记房子的各种信息，而且不容有误，所以购房者在很轻办理不动产权证的时候，必须要带上房子的测绘图以及测绘表格。如果购买新房，这类文件可以直接在开发商那里领取，不需要再花钱重新申请测绘。
专项维修资金专用收据。契税完税或减凭证。购房者身份证明(复印件核对原件)。房屋共有的提交共有协议。银行的提前还贷证明。不动产证办理流程：预约 一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。
不动产登记办理流程：登记申请：购房者可持身份证、房屋买卖合同、缴款证明等相关材料，到房地产交易登记机构提出申请。提交材料：将申请所需材料全部提交于登记机构，等待其进行核实。
办理流程：登记备案。办理不动产证的之一步是要先去当地的不动产登记中心登记备案。测绘。我们就需要等待有资质的测绘单位来给我们重新测绘房产面积，因为老旧房产证的面积可能存在误差，需要重新符合。相关费用。
法律主观：办不动产证流程如下：登记备案。测绘。测绘，是指对自然地理要素或者地表人工设施的形状、大小、空间位置及其属性等进行测定、采集并绘制成图。需要缴纳相应的费用。
办理不动产登记证需要哪些手续?
1、办理不动产登记注意哪些旧证书仍然有效新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。不会强制换新证只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。
2、不动产登记需要的材料有：当事人身份证、户口本、婚姻状况证明；交易合同、房产发票、房产证、房屋核档证明、完税证明；不动产登记申请书与其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。
3、办理不动产登记需要准备不动产登记申请审批表、申请人身份证明、不动产权属证书、契税完税或减免证明、不动产交易合同、不动产测绘资料、房屋测绘报告、空间界限证明、土地出让相关资料、土地出让金缴纳凭证等等材料。
4、需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份，户口本及复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证处公证。
